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小蜗置家装饰教你如何选择装修公司
日期: 2017-11-01      浏览次数: 134次
首先在装修的过程中我们自己肯定是没有太多时间和精力来直接做装修的,对于很多人更是对装修一窍不通。这时候我们需要找到专业的装修公司来为我们完成装修工程。作为业主也只需要交钱就可以了。但是由于成都装修市场的混乱,提到找装修公司更是让很多业主都谈装修色变。觉得套路太深,一不小心就掉坑里了。这点多是由于没有选择到靠谱的装修公司导致的,那么作为一个门外汉的业主应该如何来选择一个靠谱的装修公司,选择了靠谱的抓细公司才能保证自己的权益。

从规模上来说,装修公司分为大型、中小型。大型的装修公司施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。 相对于大型装修公司,中小型装修公司的数量众多,也是鱼龙混杂,如果选择得当,能节省不少费用;但是选择不当的话,损失也会很大。下面让小蜗置家装饰小编来告诉你如何在装修公司中进行选择。


    优秀装修公司基本条件


    资质:建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。 


    承包经验:是否单独承包过二级、三级以上内装修工程;是否有室内装修经验的项目经理; 


    信用:是否有中途停止履行合同的行为;


    口碑:业主对施工企业的评价。 


    内部管理:企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、ISO2000运行机制、档案管理等不同日常管理制度和管理水平。 


    项目管理:对家装项目进度、质量、成本、材料、现场、工人管理方式和管理水平的审查事项 


    1查施工资质、营业执照、税务代码 


    2查公司规模、企业实力、发展状况 


    3审企业信用、品牌口碑、法律纠纷 


    4审预算标准和档次、材料是否真材实料 


    5审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力


    6查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施 


    7查小企业的无效承诺、规避风险


    8审施工队伍安排,水电、油漆、泥木分工 施工企业的招标制度尝试 因为家装施工标的小,一般是不采用招标办法的,而设计图纸也一般是施工企业自行完成的,施工监理也是施工企业委派的,不管好与坏,施工方说了算,其结果往往是因此而导致业主利益的丧失,这种现状破坏了公平性原则。这方面,品牌可以在一定程度上反映企业的诚信水平。


    选择装修公司的时候请注意以下一些要点:


    1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。这种情况一般的话只存在于一些小型装修公司比较多,他们的装修报价一般都很便宜,也没有能力培养的自己的施工人员,都是与外面的游击队合作的,施工队和装修公司之前只是劳务关系有可能你今天装修完,明天人家就走人了,出现一系列问题都无法得到保证。

     2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

     3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。一个合理的报价是考虑一家装修公司的重要因素,对于什么都不懂的业主朋友可以再看装修报价单的时候邀请一位懂行的人一同前往。装修公司是不会让装修报价拿出公司的。所以只有找人一起去看。
     4、装修合同。装修合同是保证业主合法权益的唯一证据,合同上面主要包括有责任划分、施工时间与交付时间、施工工序进度详情、装修问题赔偿详情、售后保修合同。许多大的装修公司会有完善的售后保修合同单独签订。这是保证业主的唯一有效武器。万万不可做口头承诺,也不想相信装修公司的一切非正式文件合同。这些文字游戏是很多小型装修公司经常玩的伎俩。
     综上所诉都是在选择一家装修公司前所必须做的,不要闲麻烦。别到时候知道自己被坑了才想起来当初这不应该那不应该。作为成都装修公司前十强的小蜗置家装饰有责任和义务为业主朋友推荐这些有实际价值的装修知识。避免业主上当受骗,“客户第一”是我们的服务宗旨,要改善装修市场的口碑从小蜗置家装饰www.028xwzj.com做起。

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