您好,欢迎小蜗置家装饰来到华夏装饰网!
分站  |  主站

网站公告

一重礼:到店免费领取防坑家装礼包活动期间,到店凭H5报名信息抢装修豪华大礼包:1000元装修现金抵用券、免费验房、量房及预算方案;领取价值188元‘’简座‘’实木圆凳一个。二重礼:限量‘诚信装’68套!¥82820元,0增项,假一赔十。活动当天,小蜗置家行业首推“诚信装”,0增项,假一赔十,超级实惠价的整装限量抢购,先抢先得,抢完即止三重礼:活动期间,凡是未抢到防坑样板房的可...
会员等级·
成都小蜗置家全球家居设计中心
预约小蜗置家装饰进行免费量房

公司简介

更多>>

公司简介成都市小蜗置家科技有限责任公司。装修预约:17628090494.是一家以互联网技术驱动,专注于“互联网+智能家居”,集家装、家具、家饰为一体的一站式智能整装定制家居服务解决商。小蜗置家,英文名:shellhouse。19世纪诞生于意大利都灵,以专属设计和全屋定制理念成为全欧洲知名房屋设计机构和整装专家;20世纪She... [详情]

公司视频

联系方式

成都小蜗置家全球家居设计中心

地址:成都市八宝街15-17号1-3层
电话:028-62655566
联系人:陈先生
手机: 15202879284
网址:http://www.35236.hx116.com
E-mail:330060549@qq.com
QQ:330060549 点击这里给我发消息

二维码

公司新闻

毛坯房有什么验收技巧?小蜗置家装饰教你
日期: 2017-10-27      浏览次数: 131次

无论是毛坯房还是精装房对于购房者检查房屋的各方面质量是一件麻烦事,毛坯房验收的要求没有那么高相对来说较为容易一些,主要是门窗水电是否安装到位是否规范。墙面地面天花板是否水平等等问题。如果是精装房验收俺么问题就多了,很多都是细节问题。如果自己不是行家又找不到“专业人士”陪同收房,该怎么办呢?下面小蜗置家装饰小编就为大家带来验房时必带的9大法宝,可不要小看了这些工具,关键时候它们能够发挥出你想象不到的作用。

1、毛坯房验收技巧:乒乓球

乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼,检查坡度时它可大派用场。如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。先把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,这样最好;轻推一下能过去的,也可收货;记住应从多个方向考察。同时,乒乓球还能检查窗台是否水平,内窗台一定要平,乒乓球若在上面滚动的话,即不合格。此外,许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平,日后柜门就容易关不严、关不上;橱柜上层若向下倾斜,零碎东西就会自己往油锅里跳,这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。该平的地方得平,该斜的地方得斜,只要乒乓“宝贝”在手,想验哪,就验哪。

2、毛坯房验收技巧:“人”字铝梯

扛把梯子去收楼,好似很夸张,但细想,验楼时需要爬高检查的地方真不少:天花板有无空鼓?空调插座是否安装妥当是否松动?柜顶是个什么样子?藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通?这些看似偏远的装修地带,往往存在着不少的破绽,检查清楚才能安心收楼。

3、毛坯房验收技巧:化妆镜

借助化妆镜,可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时,大多数业主只是检查门的开合是否顺当,锁的质量,门框、面板的手工等,但门扇的底边却很难验得到。这时候,化妆镜就大显身手了!把镜子平放在门扇下,底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了:有没刷油漆,有没贴饰面板,质量如何,是否平整?全部现行。

4、毛坯房验收技巧:文件夹

收楼时,发展商要移交的票据、证书、资料一大摞:纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好,遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当,收一份文件放好一份,签收单正好当资料目录。收完楼,所有资料都齐了,自家房子的“档案”也建立起来了,要拿什么,在文件夹里翻翻就找到,整齐清楚,一目了然。

5、毛坯房验收技巧:备忘贴纸

验楼时,业主多多少少会发现需要修缮的地方,除了认真填写维修单外,业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸,具体说明问题所在,方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些,与发展商反复争论的机会可能会少一些,矛盾和摩擦自然也就更少。因此,要做精明、通气的好业主,收楼时别忘了带贴纸。

6、毛坯房验收技收技巧:小锤子


它可以用于检查空鼓,如天花、地板、窗台、阳台、瓷片,等等,如果敲击的声音有小许回响,则是有点问题了,沉闷的声音则表示正常。不过,用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度,否则验楼可能变成拆楼了。

7、毛坯房验收技巧:电笔


电路通畅很关键一套房子里的插座通常有几十个,事前带支电笔逐个检测电路是否畅通,总比入住以后发现某个插座不通电,再凿墙挖孔的省心。


8、毛坯房验收技巧:矿泉水瓶


拿着的矿泉水喝完后,瓶子千万不要扔,它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼,去水是否顺畅,泼上大量的水便知道,矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行,待其他各项都验完了,用矿泉水瓶接水,泼洒到地上,稍等片刻,哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。

9、毛坯房验收技巧:直角尺

直角尺在验房中同样重要,可以测量墙体阴阳角是否垂直规范,这是个常见的问题,有一些房子部分墙体确实是出现水平倾斜不规范的情况。在精装房验收的时候可以对瓷砖平整度和一些接缝进行测量。这些都是常见的验收不合格问题所在。房屋整改的好坏也直接关系到后期的装修问题,不能让开发商占了便宜。作为成都装修公司前十强的小蜗置家装饰www.028xwzj.com是永远客户第一所以无论是精装还是简装等等装修问题,我们保证今后五年乃至十年的质量问题。做良心家装

华夏装饰网,保留所有权利
华夏装饰网 |
蜀ICP备14013285号-1
安全联盟站长平台

www.hx116.com

在线客服